Rynek nieruchomości w kujawsko-pomorskim

Województwo kujawsko-pomorskie położone jest w północno-centralnej części kraju. W ostatnich latach deweloperzy oddali do użytku w tym regionie co najmniej kilkanaście inwestycji. Spory wybór lokali mieszkalnych nie jest jednak jedynym powodem, dla którego warto zamieszkać właśnie w kujawskopomorskim.

Ile mieszkań wybudowano w 2020 r. w kujawsko-pomorskim?

Jak podaje GUS, w okresie od stycznia do września 2020 r. w kujawsko-pomorskim oddanych do użytku zostało 6617 mieszkań. Deweloperzy zabudowują grunty położone głównie w granicach największych miast województwa, czyli Torunia i Bydgoszczy. Nowe inwestycje powstają także we Włocławku, Grudziądzu, Inowrocławiu czy Tucholi. Intensywna działalność inwestycyjna sprawia, że osoby poszukujące mieszkania mają w czym wybierać.

Większość nowych budynków mieszkalnych powstaje w ramach kameralnych osiedli, które zapewniają liczne udogodnienia, prywatność i dostęp do terenów zielonych. Obok mieszkań w podstawowym standardzie deweloperzy proponują też apartamenty. Ciekawe propozycje można znaleźć też w zabytkowych kamienicach lub na obrzeżach miast, gdzie szczególnie popularne są mieszkania i domy szeregowe z dostępem do ogródka. Duża różnorodność oferty powoduje, że każda osoba poszukująca nieruchomości mieszkalnej znajdzie coś dla siebie.

Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w kujawsko-pomorskim?

Ceny mieszkań są zróżnicowane zależą od wielu czynników, w tym przede wszystkim lokalizacji i standardu wykończenia. Ile średnio trzeba zapłacić za mieszkanie z rynku pierwotnego, a ile za mieszkanie z rynku wtórnego? Jak wynika z raportu Emmerson Evaluation w 2018 r. w Toruniu trzeba było zapłacić 5820 zł za mkw. w nowym budownictwie i 4370 zł za mkw. mieszkania z rynku wtórnego. Niewiele mniej płaciły osoby nabywające mieszkania w Bydgoszczy odpowiednio 5380 zł i 4250 zł (za mkw.).

Średnie ceny nieruchomości położonych w województwie kujawsko-pomorskim są dużo niższe niż w największych miastach. Wiele osób nabywa nieruchomości w Toruniu czy Bydgoszczy nie po to, aby zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe, ale w celach inwestycyjnych. Ma to bezpośredni związek z tym, że co roku do tych miast przyjeżdżają studenci z całego kraju.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w kujawsko-pomorskim?

Osoby kupujące **nowe mieszkania kujawsko-pomorskie **przyciąga z różnych powodów. Zarówno Toruń, jak i Bydgoszcz to ośrodki akademickie. Z kolei dostęp do specjalistów przyciąga inwestorów. W województwie kujawsko-pomorskim działają firmy z licznych branż. Absolwenci uczelni wyższych mogą znaleźć pracę w sektorach: spożywczym, chemicznym czy drzewno-papierniczym. Praca czeka również w branżach BPO i SSC.

Województwo kujawsko-pomorskie oferuje więcej niż tylko atrakcyjny rynek nieruchomości i pracy. Mieszkańcy mogą skorzystać z bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej. W Toruniu i Bydgoszczy co roku odbywa się wiele imprez i koncertów. Do tego dodać trzeba też liczne zabytki, które zlokalizowane są na terenie poszczególnych miast. Na miłośników odpoczynku w otoczeniu zieleni czeka m.in. 10 parków krajobrazowych.